CURITIBA — A IHG Hotels & Resorts retomou a expansão no Brasil com a conversão do antigo Hotel Clímax no Holiday Inn Express Curitiba. O empreendimento será desenvolvido pela CasaSul, terá 132 apartamentos e receberá aporte de R$ 30 milhões.
Com a unidade paranaense, a rede passa a somar 12 hotéis no país. O diretor de Desenvolvimento da IHG para o Cone Sul, Pedro Freire, afirmou que a empresa atravessou uma fase de reestruturação interna e concentrou esforços no mercado mexicano. Depois da pandemia, a estratégia de crescimento passou a priorizar a América Latina e o Caribe, incluindo o Brasil entre os mercados considerados mais importantes.
A companhia mantém negociações em andamento e analisa oportunidades em Brasília e no Rio de Janeiro, sem divulgar metas numéricas. Freire disse que a rentabilidade dos hotéis melhorou após a pandemia, mas apontou as taxas de juros e o acesso limitado ao financiamento como desafios para empreendimentos de retorno de longo prazo. Na avaliação dele, as linhas de crédito disponíveis no Norte e no Nordeste favorecem essas regiões, enquanto o cenário é mais complexo no Sul e no Sudeste.
Conversão no centro de Curitiba
As obras do Holiday Inn Express Curitiba começam em setembro, com conclusão prevista para dezembro de 2029. O hotel ficará na Alameda Dr. Muricy, entre as ruas Pedro Ivo e José Loureiro. O projeto terá retrofit e já conta com as licenças municipais aprovadas.
A iniciativa integra o programa Curitiba de volta ao Centro, que busca estimular a ocupação da região por meio de incentivos fiscais ao comércio e do reforço da segurança pública. O projeto prevê recuperar um ativo existente e revitalizar a área central.
A revitalização foi assinada pelo arquiteto Francisco Almeida, e a modernização ficará a cargo do engenheiro Sérgio Eduardo Buerger. Elementos da identidade visual original do edifício serão preservados, com alterações em partes da fachada.
A IHG também busca ampliar sua presença por meio de conversões e franquias. Entre as marcas avaliadas para o mercado brasileiro estão Indigo, voco, Garner e Ruby. O investidor do empreendimento ainda estuda a escolha da administradora, enquanto a rede procura um parceiro com histórico no setor.
