SÃO PAULO — A Bayer assinou o primeiro contrato de locação do Edifício Alto das Nações, prédio mais alto da cidade de São Paulo. A multinacional vai ocupar seis andares, em uma área de 16 mil metros quadrados, no empreendimento de 42 andares e 219 metros de altura.
O contrato foi fechado com a Altre, empresa do Grupo Votorantim e dona de 60% do imóvel. A Bayer informou que a área será usada como nova sede administrativa no complexo localizado na região da Chácara Santo Antônio. A transição está prevista para 2028.
Operação da Bayer
A sede principal da empresa no Brasil, no bairro do Socorro, na zona sul de São Paulo, continuará funcionando. A unidade seguirá como um ativo da companhia, enquanto as áreas técnicas, de produção e os laboratórios permanecerão em operação na estrutura atual.
O Alto das Nações tem 98 mil metros quadrados de área bruta locável. Com a assinatura, 84% do espaço disponível permanece desocupado. Outras negociações estão em andamento.
A procura por grandes áreas em edifícios de escritórios de padrão triplo A ocorre em um cenário de redução dos espaços vagos. O Itaú Unibanco havia negociado uma área ampla com a Altre e com a Eztec, proprietária do Complexo Esther Towers, mas está perto de fechar contrato com a segunda empresa. Depois da saída do banco das conversas com a Altre, a Bayer decidiu avançar para garantir espaço no empreendimento.
O edifício fica entre a Marginal Pinheiros, a Rua Alexandre Dumas e o prolongamento da Avenida Chucri Zaidan. O complexo inclui um hipermercado com shopping do Carrefour, prédios residenciais e uma praça pública, ao lado da estação de trem Granja Julieta. A previsão é de que também receba um teatro.
O Carrefour Properties, braço de propriedades comerciais da varejista, detém 18% do empreendimento. Os demais 22% pertencem à Família Zaffari e à KRE4 Empreendimentos, sociedade que tem o executivo Roberto Fulcherberguer, ex-Casas Bahia, entre seus membros.
